Arztpraxis für Allgemeinmedizin im Kreis Heinsberg (Geilenkirchen - Zentrum)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Angebot im Herzen von Geilenkirchen (Kreis Heinsberg) eignet sich für Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Aus aktuellem Anlass ist diese Immobilie insbesondere für Allgmeinmediziner interessant.
Um die hausärztliche Versorgung sicher zustellen, wurde kürzlich die Zulassungsbeschränkung für Allgemeinmediziner für den Kreis Heinsberg gelockert. Laut Angaben des Gesundheitsministeriums NRW werden im Rahmen des HAP zusätzliche finanzielle Anreize geschaffen, u.a. ein nicht rückzahlbarer Zuschuss in Höhe von 60.000 €.
Die Immobilie wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und verfügt über eine ansprechende sowie praxistypische Raumaufteilung.
Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem die Praxisräume im 1. OG. die sich wie folgt aufteilen: Empfangsbereich, Wartezimmer, 3 Sprechzimmer, Röntgenraum mit Dunkelkammer, Labor, Personalraum/Küche, 2 WC´s und einen kleinen Putzraum.
Die Raumaufteilung kann eventuell individuell angepasst werden.
Ausstattung
Von der zentral liegenden Anmeldung erreicht man über 2 Flure alle Personal-, Praxis-, Behandlungs- oder Büroräume. Alle Räume, incl. Technik sind mit PVC (Mipolam), jedoch der Empfangsbereich, das Wartezimmer und die Flure sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Nassräume sind gefliest.
Die Innentüren sind kunststoffbeschichtet und die Türzargen sind aus Stahl. Die weissen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Fenster zur Straßenfront sind aus Holz und haben einen Schall- und Wärmeschutz mit einer Dreh-/Kippfunktion. Außerdem gibt es ein zusätzliches einflügeliges Isolierglasfenster nach innen. Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der großzügige Empfangsbereich und die hochwertigen Praxisschränke sind aufeinander abgestimmt und können übernommen werden.
Im Putzraum befindet sich ein Ausgussbecken.
Lage
Das Objekt befindet im Herzen von Geilenkirchen gegenüber dem Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt sehr gut erreichbar. Parklätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Geilenkirchen hat etwa 30.000 Einwohner und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Lehrkrankenhaus St. Elisabeth, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 350 Euro pro Monat.
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