Arztpraxis in repräsentativem Wohn-und Geschäftshaus

53797 Lohmar

298.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53797 Lohmar
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
8
Büroflächen
122 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d1b505fc-3a18-4de1-8f19-8a6be3f78f09
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-01-22
Aus­stell­datum
23.01.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
84.8 kWhm2a
Baujahr
1987
Heizungsart
Etagenheizung

Gepflegte Gewerbeeinheit ( Arztpaxis ) in Lohmar Birk zu verkaufen.

Diese Praxisetage bietet auf insgesamt ca. 122 m² ausreichend Platz und Komfort für die seit 2007 bestehende Arztpraxis. Die Gewerbeeinheit liegt auf der Rückseite im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses mit herrlichem Fernblick.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

- seit 2007 bestehender Mietvertrag

- Miete 15.000,-€ p.a.

- 2 WC Anlagen

- gute Belichtung

- praxisgerechte Raumaufteilung

- Erwerb einer kleinen Wohnung zur Praxisergänzung oder Erweiterung
möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lohmar-Birk.
Der Ort bietet Ihnen neben Geschäften des täglichen Bedarfs ( Edeka, Metzger, Bäcker), verschiedenen Restaurants, kath. Kirche auch verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Fußballplatz.
Sie finden neben einem Kindergarten auch die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen der Stadt Lohmar bzw. Siegburg sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Im Stadtzentrum Lohmars finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht.

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 10 Autominuten entfernt.

Die Autobahnverbindungen (A3) nach Köln, Bonn, Frankfurt, Koblenz und Siegburg sind hervorragend.

Auch der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg sind zügig zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m², Grundstücksfläche: 956,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 21, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.5