Aspach-Rietenau: Gepflegte, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung - sofort zum Einziehen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für eine helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer guten Raumaufteilung in Aspach-Rietenau in einer schönen und ruhigen Wohnlage?
Dann können wir Ihnen genau das Richtige anbieten.
Das Objektangebot befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Straße.
Die hellen und sehr wohnlichen Räumlichkeiten werden durch das großzügige und gemütliche Wohnzimmer dominiert. Von hier aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten, großzügigen Balkon mit einem tollen Gartenblick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer, das Gäste- bzw. Kinderzimmer (ebenfalls mit einem Zugang zum Südwestbalkon), die Küche, das Badezimmer und das separate WC komplettieren die wohnliche Einheit.
Die Eigentumswohnung wurde vom Eigentümer laufend instandgehalten und durch verschiedene Investitionen (neue Heizungsanlage 2024, neue Fenster 2006, Badsanierung 2015 u.A,) aufgewertet.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz im Freien und ein großer Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses mit ausreichend Stauraum.
Unser Fazit:
Eine sehr gepflegte und wohnliche Etagenwohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung in gutem Erhaltungszustand in einer ruhigen und schönen Wohnlage......Sie können sofort einziehen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Objektangebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 76 m²
Baujahr 1972
Südwestbalkon mit Markise und tollem Gartenblick ins Grüne
PKW-Stellplatz im Freien
Brennwert-Ölzentralheizung 2024
Kunststofffenster 2006
Badsanierung 2015
Einbauküche
Böden: Parkett, Fliesen, Teppich
Abstellraum im Untergeschoss
Lage
Die Gemeinde Aspach bestehend aus den Ortsteilen Großaspach, Kleinaspach, Allmersbach am Weinberg und Rietenau, liegt an der westlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises. Im Westen schließt der Landkreis Ludwigsburg an. Aspach hat zirka 8.000 Einwohner.
Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben haben sich auch größere Unternehmen angesiedelt.
Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof nach Backnang. Von dort aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befindet sich im benachbarten Backnang. In Aspach gibt es zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Alle weiteren Schultypen sind in Backnang. Aspach bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024