Atelier-Charakter
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Hallenfläche 1 (Neu): ca. 250 m²
Hallenfläche 2 (Alt): ca. 197 m²
3 Lagerflächen optional
FG-Stellplätze: vorhanden
Miete: € 5,00 / m² VB
Nebenkosten: € 1,00 / m²
Lagerflächen optional: € 60,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 310
Ausstattung
Baujahr 1958 (neues Dach ca. 2015) und 1980
Gaszentralheizung
Ausstattung Hallenflächen:
Zugang zu Halle 1 über eine Treppe
Zugang zu Halle 2 über 3 Treppenstufen mit doppelflügeliger Tür
Kein ebenerdiger Zugang möglich
Halle 2 unterkellert
Glasfaseranschluss
Industrieparkett und OSB-platten
Fenstererneuerung in 2024
Vollständig beheizt
Starkstrom
Druckluftleitungen mit 7 Stationen (ohne Kompressor)
Rundum Fenster (Arbeiten bei Tageslicht)
Höhe Decke: ca. 3,20 m
Höhe UKB: ca. 2,90 m
Bodentraglast: mind. 500 kg/m²
WC mit Umkleide im Untergeschoss von Halle 1
Büro in Halle 1 mit Fliesenboden
Büro in Halle 2 mit Laminatboden
Lage
Landkreis Dachau
In der Nähe zu Altomünster, dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und in ca. 5 Fahrminuten erreichbar
Sonstiges
Sonstiges Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen. Stichworte Lagerfläche: 447,00 m², Gesamtfläche: 447,00 m²