atemberaubende Penthousewohnung mit großer überdachten Süd-West Dachterrasse - ENERGIEKOSTEN gegen NULL.......
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1A zentrale Wohnlage am Westrand in neuem, ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet.
2 Mehrfamilienwohnhäuser, barrierefrei mit 13 attraktiven, hochwertigen und individuellen Eigentumswohnungen, Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen, Personenaufzug, regenerativer Energieversorgung in ökologischer, massiver Bauweise mit monolitischem Ziegel-Wärmedämmmauerwerk, mineralischem Putzsystem und einer extensiven Dachbegrünung.
Individuelle, attraktive u. helle lichtdurchflutete Wohnungsgrundrisse mit toller, durchdachter u. funktionaler moderner Wohnraumplanung. Großzügige Balkone, Terrassen und Loggien
Alle Wohnungen barrierefrei, ideal für Senioren, Singles, Paare u. Familien.
Das feuchtigkeitsregulierende Kalkputzsystem an den Innenwänden sorgt für ein wohngesundes Raumklima.
Attraktive, wert- und nachhaltige Baukultur mit elegant klassischer Architektur- und Formensprache und regenerativer grüner Seele.
Unser -plus- in der Wohnungsbezeichnung steht für eine hohe Grundrissqualität mit erhöhter Grundrissflexibilität, Homeoffice - Bereiche, Abstellräume/Speisen, Walk in Duschen, zweites Gäste-WC, zweiter Duschbereich, en Suite Bäder, Hauswirtschaftsräume, Ankleiden und vieles mehr.........
Ausstattung
-barrierefrei, Personenaufzug
-gehobene, hochwertige Ausstattung
-hochwertige Sanitärausstattung mit barrierefreien gefliesten bodengleichen Duschen
-hochwertiger Massivholzparkett, hochwertige edle Feinsteinzeugfliesen
-Holzalufenster, Hebeschiebetüre 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-elektrische Aussenjalousien / Aussenraffstores
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Videogegensprechanlage, mit Medien- u. Netzwerk.
-ökologische Ziegelbauweise, mineralisches Putzsystem
-feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsysten für wohngesundes Raumklima
-Balkone, Terrassen, Gartenanteile
-Komfort Tiefgaragenstellplätze - extrabreit
-Ladestation E-Mobility am TG-Stellplatz
-Geothermieanlage / Solewasserwärmepumpe
-Natural Cooling, Klimatisierung
-Photovoltaikanlage
Lage
außergewöhnlich traumhafte u. großzügige, 4,5 Zimmer - plus 14 Penthouse Eigentumswohnung, großzügige überdachte Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung Unverbaubare phantastische Aussicht.
Tageslichtbad en Suite mit Bodendusche, Badewanne, zwei Waschtische und direktem Zugang auf die Dachterrasse.
Große Fensterflächen mit Hebeschiebetüren nach Süden u. Westen.
Lichtdurchfluteter, toller und individueller Grundriss mit offener Wohnküche, Gäste-WC u. zweiter Dusche, Abstellraum, Homeofficebereich, 2 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleide u. en Suite Bad. Aufzug mit Penthousesteuerung direkt in die Wohnung.
Kaminofen optional.
Beste Westrandlage 1A, neues, ruhiges Wohngebiet, zentrumsnah. Top Qualität. -das Wohnen leben-
2 Mehrfamilienwohnhäuser, barrierefrei mit Aufzug und gemeinsamer Tiefgarage.
13 attraktive u. hochwertige Eigentumswohnungen.
Wir bieten Ihnen das - beste Preisleistungsverhältnis - in der Region.
Gerne individualisieren wir die Wohnung weiter für Ihre Bedürfnisse.
Sonstiges
Wohnort
Bad Rappenau als große Kreisstadt mit seinen 22500 Einwohnern und 8 Teilgemeinden ist eine reizende, lebenswerte Kur- u. Bäderstadt im Kraichgau mit hohem Freizeit- u. Erholungswert.
Bad Rappenau liegt östlich im Kreis Heilbronn mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-/Neckar und den mittleren Neckarraum mit seinen Städten Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg, Mannheim und Stuttgart, sowie direkt an der Autobahn A6, und mit eigenem Bahnhof / den Bahnverbindungen Heilbronn - Heidelberg / Mannheim
Bad Rappenau als Sole, Kur u. Bäderstadt bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches und vollumfängliches Angebot an Infrastruktur und starker Wirtschaftskraft.
Bildung / Soziales
-Kindertagesstätten, Kindergärten, Kinderbetreuung
-Grund- u. Werkrealschule, Gymnasium mit Kernzeitbetreuung (Bad Wimpfen)
-Sozialstationen, mobile private Pflegedienste leistungsstark u. mobil
Ärtzeversorgung
-Vulpiusklinik
-Allgemeinärzte
-Zahnärzte
-Kinderärzte
-Internist
-Gynäkologe, Urologe
-Apotheken
Einkaufen
-Bäckereien, Metzgereien
-Wochenmarkt, Hofläden
-Edeka, Rewe, Lidl
-Volksbank und Kreissparkasse
Freizeitangebot und Kultur
-vielfältige Kur-/Bädereinrichtungen
-vielfältige Gastronomie
-kulturelle Angebote, Museen, Büchereien
-Schlosspark, Naherholung u. Natur im Kraichgau
-Sportanlagen, Sole-Mineralfreibad (Sauna u. Wellnes) Golfplätze, Minigolf,
-umfangreiches Vereinsleben:
Feuerwehr, Musikverein, Motorsportclub, Tennisclub, Golfclub
Tischtennis, Reitanlage/Reitverein
Sportvereine - Badminton, Frisbee, Turnen, Tischtennis, Volleyball, Handball, Fußball, Leichtathletik, Karate.
Tiefgaragenstellplätze
8 komfortable Tiefgaragenstellplätze - extrabreit je 26.500 EUR ohne E-Mobilität
8 komfortable Tiefgaragenstellplätze - extrabreit je 29.500 EUR
mit Lademanagement u. Wallbox für E-Mobility PKW am TG Stellplatz.
5 komfortable Tiefgaragendoppelstellplätze (2 hintereinander) - extrabreit je 39.900 EUR mit Lademanagement u. Wallbox für E-Mobility PKW am TG Stellplatz.
Sonstiges
Besichtigungen und Beratungen direkt mit dem Architekten. Er ist für Sie Ansprechpartner in allen Fragen über die gesamte Bauzeit bis zum Bezug der Wohnung. Bezugsfertig 2./Quartal 2024.
Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit, individualisieren die Wohnungen gerne auch nach Ihren Ansprüchen und Wünschen.
-Weitere Projekte / Wohnungen auf Anfrage-.
Info und Beratung am Grundstück im Baugebiet Kandel und im Büro des Architekten, Mörikestrasse 14 in 74357 Bönnigheim.
Jederzeit gerne nach persönlicher Vereinbarung unter 0171 2677469 (Herr Schanzenbach) od. [email protected]
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard