Atemberaubender Seeblick: Umbau eines Dachgeschosses mit Gaube und modernisierten Räumlichkeiten
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem vorliegenden Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit einem geplanten Dachausbau, der eine Gaube für einen atemberaubenden Seeblick beinhaltet. Sowohl das Badezimmer im Dachgeschoss als auch im Erdgeschoss sollen erneuert werden. Des Weiteren ist geplant, die Küche komplett neu zu gestalten. Die Fenster und Böden werden überarbeitet und gestrichen, ebenso wie die Wände und Geländer. Der Dachgeschossausbau umfasst auch die Erneuerung der Elektrik. Zudem ist geplant eine Photovoltaikanlage zu installieren. Die Kosten hierfür sind im Angebotspreis enthalten.
Lage
Dettingen-Wallhausen ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Konstanz und liegt direkt am idyllischen Überlinger See. Wallhausen verfügt über einen Yachthafen, ein sehr schönes Standbad und ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber.
Einige Wallhauser haben einen genossenschaftlich organisierten Dorfladen gegründet, der täglich (auch sonntags) geöffnet ist. Dieser bietet den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Produkten zu decken.
Weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind im zwei Kilometer entfernten Dettingen zu finden. Eine komfortable Nahverkehrsbusverbindung nach Konstanz sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt.
Die Umgebung von Dettingen-Wallhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Badebesuchen im Bodensee ein. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 75,9
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2017
Gebäudebaujahr: 1989
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 05.03.2034
Stichworte
Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen