Atmosphärische Wohnung - mit hauseigenem BADEPLATZ direkt am RIEGSEE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine eher SELTENE GELEGENHEIT: wir offerieren eine atmosphärische Wohnung im ersten Obergeschoss zur dauerhaften Miete, Ideal aber auch als WOCHENEND- und/oder FERIENDOMIZIL direkt am Riegsee. Entspannen Sie auf einem wunderschönen Seegrundstück mit BADEHAUS und hauseigenem BADEPLATZ.
Ausstattung
Wirklich GEHOBENE AUSSTATTUNG mit viel Liebe zum Detail. Die bisher stets als FERIENWOHNUNG genutzte Einheit ist im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Eiche-Parkett ausgestattet, in Flur und Diele sind geschmackvolle Fliesen verlegt. Eine ältere, sehr gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Von der Wohnküche und vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Südbalkon mit Seeblick. Ein großzügiges Bad mit Dusche und separater Badewanne, lässt Sie gut in den Tag starten. Alles in Allem: Ein REFUGIUM zum WOHLFÜHLEN! Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden, wenn das gewünscht ist. Die gesamte Schlafzimmereinrichtung kann ohne Ablöse in der Einheit verbleiben. Eine kleine Abstellkammer im Flurbereich entschädigt ein wenig den fehlenden Keller. Im Sommer 2025 wird auf dem Grundstück ein abschließbarer Fahrradschuppen errichtet.
Lage
SEEUFER mit HERRLICHEM BERG-PANORAMA-BLICK inkl. Badeplatz nutzbar nur für die Hausbewohner! Die Nähe des Alpenrandes bietet Wassersport- und Bergbegeisterten OPTIMALE Voraussetzungen. Ein netter DORFLADEN in unmittelbarer Nähe mit regionalen Produkten deckt den täglichen Bedarf. Alles in allem ein hoher Freizeit- und Wohnwert. Autobahnanschluss zur A95 schnell erreichbar.
Sonstiges
Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Sie mieten eine Einzelgarage für 60,-- EUR monatlich und einen Außenstellplatz für 40 EUR monatlich. In das Haus ist kürzlich Glasfaserkabel verlegt worden. Es muss nur noch der Wohnungsanschluss erfolgen. Die Warmmiete in Höhe von 1.500,-- EUR ist eine pauschale Warmmiete. Es erfolgt keine separate Abrechnung für diese Einheit. ***Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.