Atrraktive Bürofläche in repräsentativer Adresslage und schönem Ausblick zu mieten !

20354 Hamburg

27,50 €
pro Quadratmeter
321 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
321 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
807a0e6a-710a-44cf-9503-4ebe14d34173
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
27,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
17.07.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
67.9 kWhm2a
Wärmewert
268.2 kWhm2a
Baujahr
2002
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das markante und sehr moderne Büro- und Geschäftshaus umfasst 7 Geschosse. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Entree sowie über zwei moderne Personenaufzüge erschlossen.
Ansprechende Kommunikationsbereiche, helle Räume und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Objekt einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung wie z.B. der hochwertige Teppichbodenbelag, die Glaselemente, die bodentiefen Fenster und die moderne Teeküche.

Lage

Das Bürohaus präsentiert sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der "Großen Bleichen" sowie der bekannten Einkaufspassage "Hanse Viertel".

Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" und "Gänsemarkt", die eine große Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und exklusiven Einzelhändlern bieten, sind fußläufig bequem zu erreichen.

Die nahe gelegene Alster bietet sich zudem als idealer Erholungsort für Sie und Ihre Mitarbeiter an.

Eine optimale Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2), die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" (S1, S2, S3, U1, U2) und die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" (S1, S3) sowie zahlreiche Buslinien.

Sonstiges

Sonstiges Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 320 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Restlaufzeit bis zum 01.05.2028 angeboten. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar. Die Fläche verfügt über eine exklusive Terrassenfläche.

Das Mobiliar kann, nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter kostenpflichtig übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 309,00 m²