+Attraktiv+Lichtdurchflutet+Exclusiv+ Großzügig+Maisonette Wohnung+ca. 170 Qm+ 2 Bäder+
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese attraktive Maisonette Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Separater (eigener) Eingang. Aufteilung - untere Wohnebene: Großzügiger Flur/Dielenbereich.(hell gefliest) Sie bewohnen die zweite und dritte Etage mit insgesamt ca. 170 Qm. Untere Wohnebene mit großem Wohn.- Eßbereich und offener Küche. Separater Balkon. Parkettboden Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Offener Kamin. Schlafzimmer. Badezimmer mit Badewanne,exclusivem Waschlpatz, Dusche und WC. Separates Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum inklusive Abstellbereich. Hier ist ausreichend Platz für Waschmaschine,Trockner und Dinge des täglichen Bedarfs. Aufteilung - obere Wohnebene: Großzügiger Galeriebereich mit ausreichend Platz z. B. für Büro,Fitness oder ähnliches. Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen, begehbaren Kleiderschrank. Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzdielenboden. Badezimmer mit Fenster,Doppelwaschbecken,großem Whirlpool mit Sternenhimmel (indirekte Beteuchtung),Toilette und Bidet. Alle Bäder und Toiletten hell und modern eingerichtet und gefliest. 2 Balkone - 1 kleiner Zierbalkon und 1 großer Balkon.
Lage
Lindenplatz 12,52146 Würselen. Sehr zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Herzen von Würselen. Verkehr: In Würselen liegt der Flugplatz Merzbrück, das Gewerbegebiet „Aachener Kreuz“ (Kaninsberg) und das Straßenverkehrsamt für Kreis Aachen und Stadt Aachen. Bundesstraßen und Autobahnen: Die Bundesstraßen 57 und 264 durchziehen Würselen und Broichweiden. Würselen ist von drei Autobahnanschlüssen aus zu erreichen.( der A 544, der A 4 und der A 44) Stadtbusse: Die Stadtbuslinie WÜ1 bedient dabei von Kohlscheid-Bahnhof kommend Würselen. Würselen wird auch von mehreren wichtigen Regionalbuslinien bedient. Die Linie 21 der ASEAG bedient das Stadtzentrum und fährt weiter in Richtung Aachen-Haaren bis Aachen-Siegel/Waldfriedhof. Sie fährt im Halbstundentakt, abends und sonntags stündlich. Die Linie 51 der ASEAG verbindet Würselen auf dem schnellsten Wege mit dem Oberzentrum Aachen. Sie wird im 15-Minuten-Takt gefahren, abends und sonntags im 30-Minuten-Takt. Darüber hinaus besitzt Würselen ein modernes Kreiskrankenhaus, eine vielfältige Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken und eine große Anzahl von Geschäften.
Sonstiges
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch Ihre Rufnummer mit. Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminabsprache möglich. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Nebenkosten für 1 Person 150,00 €. Nebenkosten für 2 Personen 250,00 €. Eigene Gastherme, d. h. Sie schließen mit dem Gasversorger Ihrer Wahl einen eigenen Vertrag ab. Kabelanschluss vorhanden. Offener Kamin. 2 Balkone. 2 Bäder und ein Gäste WC. Kaltmiete Inklusive Einbauküche. Alle Angaben ohne unser Obligo. Es ist unser Bestreben, die angebotenen Objekte immer aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Alle Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Eigentümers. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Information en übernehmen. Angebot freibleibend.