Attraktiv und bekannt
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der gesamte Businesspark ist oberirdisch eine autofreie Zone mit großzügig angelegter Parkanlage. Zu der Infrastruktur auf dem Gelände gehören: ein Bistro, eine Kantine sowie ein italienisches Restaurant und eine Bankfiliale.
Ausstattung
Die modernen Büros sind derzeit größtenteils als Zellenbüros unterteilt. Eine Veränderung der Raumaufteilung kann in Absprache und nach Bedarf des Interessenten vorgenommen werden. Alle Mieteinheiten verfügen über eigene Sanitärbereiche und jeweils über eine Teeküche.
Lage
Im Südosten der Stadt Nürnberg, zwischen Messezentrum Nürnberg und dem Franken-Einkaufszentrum inmitten des Stadtteils Langwasser.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 72.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 11.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs