Attraktiv und ruhig Wohnen in Roth

91154 Roth

890,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91154 Roth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d2f4f20a-8a07-4168-8098-80c8eaa17bd0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2130,00
Warm­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Neuer Vinyl-Boden im Wohn- und Schlafzimmer; 2 Waschbecken, Dusche und Wanne sowie ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden. Zum Kellerraum ist zusätzlich ein Fahrradkeller und eine Waschküche vorhanden; .

Lage

Herzlich Willkommen in Roth im Fränkischen Seenland.
Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland.
Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert.
Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar.
Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm , das für die Erholung von der Arbeit sorgt.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Der Weg zum Bahnhof ist mit 8 Gehminuten schnell passiert.
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg.
Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut.
Bildung wird in Roth groß geschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1