Attraktiv vermietete Gewerbefläche im pulsierenden Friedrichshainer Nordkiez

10247 Berlin

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
10247 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Gastrofläche
116 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
e8e89783-934b-4e36-85ec-1e6e694df064
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
unterkellert
ja
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-10-12
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
95 kWhm2a
Wärmewert
232 kWhm2a
Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung

Etablierte Gastronomie im Samariterviertel

Ausstattung

Friedrichshain:

Gut vermietete Gastronomiefläche im Vorderhaus Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 156 m²

Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- Erdgeschoss ca. 116 m², Untergeschoss 40 m²
- große Schaufensterfront
- Bodenbelag Fliesen
- offener Gastraum
- Küche (derzeit Gastroküche mit Abluft und Fettabscheider)
- 3 getrennte WC-Einheiten
- Lagerraum
- Gastterrasse
- 3 Eingänge
- Mietvertrag bis April 2026 (Staffelmiete i.H.v. 100,00 € p.a.)
- monatliches Hausgeld ca. 510,00 € /brutto
- MieterIn ist eines der ersten koreanisches Restaurants Berlins

Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig über die Videri Immobilien GmbH

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Samariterstraße und den S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee sowie diverse Bus-/Tramlinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Samariterviertel ist einer der beliebesten Wohnlagen in Berlin Friedrichshain, der Forckenbeckplatz und Boxhagener Platz sind fußläufig errreichbar und die Spree mit dem ÖPNV in 5 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Stichworte Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3