Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rastatt - Kapitalanlage mit top Rendite!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 44,30 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss des Hilberthofs. In die Wohnung gelangen Sie bequem über den Aufzug, welcher Sie in das 3. Obergeschoss fährt. Zu der Wohnung selbst sind es dann noch einige Treppenstufen nach oben.
Insgesamt bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Zum einen wurden die Böden durch Laminat- und Vinylböden getauscht. Aus dem Hauptzimmer wurde mit Rigipsplatten ein weiteres Zimmer geschaffen. Dieses eignet sich ideal als Arbeits- oder auch kleines Kinderzimmer. Alternativ können Sie die Platten wieder entfernen und den Raum in seinen Ursprungszustand versetzen.
In der Küche wurde eine neue Einbauküche installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt nun über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird ab Anfang April/Mai 2024 frei und ist aufgrund ihrer Ausstattung und der zentralen Lage besonders attraktiv für Interessenten, die eine kleine, gut geschnittene Wohnung suchen. Für Kapitalanleger bietet sie aufgrund der hohen Renditechancen eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Aufteilung
Diele mit Zugang zum Wohn- und Schlafbereich, zur Küche sowie zum Badezimmer.
Küche mit Zugang zum Balkon.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im bekannten Hilberthof, in einer zentralen Lage von Rastatt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.