Attraktive 1 Zi. Souterrainwohnung, vollmöbliert in Bestlage nahe Steuerndieb
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung im Souterrain eines 2 Familienhauses mit einer Fläche von 42 qm zeitlich befristet bis max. 4 Jahre. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Die Wohnung ist zur Nutzung durch 1 Person geeignet. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Licht in die Zimmer - trotz der Lage im Souterrain, die Deckenhöhe beträgt 2,10 m. Die Vermietung erfolgt ohne Makler. Daher sind auch keine Makleranfragen erwünscht.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollmöbliert und vollausgestattet. Vom Flur gehen Badezimmer, Küche und Wohnzimmer ab. Im Badezimmer befinden sich neben WC und Waschbecken eine ebenerdige Dusche mit Glasschiebetür, ein Fenster und ein großer Spiegel. Das Wohnzimmer beinhaltet Schränke, Podeste, Tische mit Stühlen, Sitzsack, Deckenlampen (hochwertiges Schienensystem/LED), Stehlampe, Fernseher, WiFi. Die neuwertige Einbauküche enthält einen Biofresh-Kühlschrank, viele Schränke, großzügige Arbeitsflächen und eine Backofen- /Herdkombination mit Ceranfeld. Zur Verfügung stehen umfangreiche Küchenutensilien wie: Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Toaster, Nespressomaschine mit Milchaufschäumer, Küchenmaschinen, Staubsauger/Wischutensilien, Bügelbrett & Bügeleisen. Die Fenster können über elektrische Rollläden zusätzlich verschlossen werden. Satellitenfernsehanschluss und WLAN (100 MBit) sind im Mietpreis enthalten. Der auf den Fotos abgebildete Crosstrainer ist nicht mehr vorhanden.
Lage
Sehr ruhige Bestlage nahe Steuerndieb direkt an der Eilenriede am Ende einer Sackgasse. Viele Ziele in Hannover erreicht man autofrei durch die weitläufige Eilenriede mit ihren gut ausgebauten Radwegen. So ist beispielsweise die MHH in weniger als 10 min erreichbar. Nicht nur interessant für Vielreisende und Pendler: Trotz der ruhigen Waldlage ist der Hauptbahnhof nur 10 Autominuten entfernt. Auch der Messeschnellweg ist weniger als 5 min entfernt und damit unmittelbar verbunden die A2 und A7. Parkplätze sind immer ausreichend vorhanden. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen (1 Fußminute in die Eilenriede), zentraler Stadtlage sowie Autobahnanschluss in alle vier Himmelsrichtungen machen diese Lage außergewöhnlich.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist ab dem 25. November möglich. Wir sind eine sehr kleine Hausgemeinschaft mit 2 Parteien (4 Personen; 12 bis 56 Jahre alt, sowie einem Hund) und würden uns freuen, wenn Sie sich vorab in einem kleinen Anschreiben kurz beschreiben. Die Nebenkosten sind mit 150 EUR/Monat abgeschätzt worden und beinhalten die Internetnutzung über WLAN und Sat-TV. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung nach Verbrauch. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet.