Attraktive 1-Zimmer-Wohnung auf 49m² - im "Gallus" - inkl. Balkon + EBK!

60326 Frankfurt am Main

1.155,95 €
Warmmiete
1
Zimmer
49,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60326 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
49,96 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
25d94679-cafd-4549-b635-82a65e0eb5b9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.510,00
Warm­miete
1.155,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
146,00 €
Heiz­kosten
71,44 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43.1 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Malervlies-Wänden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das "Gallo" bietet 62 Wohnungen in zentraler Lage des Gallus-Viertels. Wählen Sie zwischen effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit Skyline- oder Taunusblick. Hier ist für jedes Budget und jeden Geschmack eine passende Wohnung vorhanden. Das Objekt verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie von einem hochwertigen Neubau erwarten dürfen: Modern gestaltete Bäder mit bodentiefen Duschen, Marken-Einbauküchen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster, wärmegedämmte Fassade für eine maximale Energie-Effizienz ermöglichen einen hohen Wohn-Komfort. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden.

Ausstattung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Lage

Zentral gelegen zwischen Stadtmitte und Europaviertel, im aufstrebenden Stadtteil Gallus, erwarten Familien, Singles und Paare modernster Wohnraum, eine perfekte Infrastruktur und alle Vorteile eines urbanen Lebensstils. Das ehemalige Arbeiterviertel erlebt derzeit eine Trendwende hin zu einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Infrastruktur ist bereits seit vielen Jahren gewachsen und bietet mit Gastronomien, sozialen Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein vollständig entwickeltes und lebendiges Stadtviertel, dass keine Wünsche offen lässt.
Schon das erfolgreiche Projekt "Westhafen" mit seinen hochwertigen Neubauten im Gallus war der Startschuss für eine langfristige Umstrukturierung, welche sich mit dem Neubauprojekt "Gallo" konsequent fortsetzt.