Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Nürnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit einem Zimmer und circa 31 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer ab. Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Die Reinigung des Hauses wird durch eine Reinigungsfirma sichergestellt.
- Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Metallfenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Ein Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2019 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen fest zugewiesenen Außenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 41 Wohneinheiten wurde 1963 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Nürnberg, einer der bedeutendsten Städte Bayerns.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen, Museen und Veranstaltungen machen Nürnberg zu einem lebendigen Ort mit einem hohen Lebenswert.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine bequeme Versorgung im Alltag gewährleisten. Die historische Altstadt von Nürnberg, bekannt für ihre charmanten Gassen und historischen Gebäude, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Flanieren und Entdecken ein.
Der Hauptbahnhof Nürnberg ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet nationale sowie internationale Verbindungen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Tram | Obere Turnstr. (circa 90 Meter)
U-Bahn | Weißer Turm (circa 650 Meter)
Bahnhof | Nürnberg-Steinbühl (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 41, 5 Etagen