Attraktive 125m² Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse, Garage und 2 PKW Stellplätzen
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Objektbeschreibung
Attraktive 125m² Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse, Garage und 2 PKW Stellplätzen
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Hochparterre, die modernes Wohnen und durchdachte Raumaufteilung vereint. Auf einer großzügigen Fläche erwarten Sie drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein separates WC sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Der Wohnbereich ist mit edlen Natursteinfliesen gestaltet und bietet durch den Kaminofen ein gemütliches Ambiente.
Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige Wohnfläche und eine attraktive Außenfläche schätzen. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Pellet-Zentralheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Die großzügige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein, während der zusätzliche Balkon ein schattiges Plätzchen für warme Tage bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Freiplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung ist weitgehend im Stil des Baujahrs erhalten.
Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die attraktive Außenfläche und die umweltfreundliche Heizungsanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Ausstattung und Highlights:
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Nutzfläche: ca. 36 m²
- Zimmer: 3,5 Zimmer, darunter große Wohnküche 2 Schlafzimmer
- Wohnfläche: Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung
- Balkon und Terrasse: Sonnenverwöhnte Außenbereiche, ideal zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Freien
- Badezimmer: Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- WC: Separates WC mit Tageslicht
- Kaminofen: Für wohlige Wärme und Gemütlichkeit
- Hochwertige Materialien: Natursteinfliesen im Wohnbereich
- Stellplätze: 1x Garage und 2 PKW Stellplätze
- Kellerraum: Praktischer Stauraum im Keller
- Heizungsanlage: Moderne Pellet-Zentralheizung, energieeffizient und umweltfreundlich, nachhaltig und kostengünstig
Lage
Schlierbach - Ein idyllischer Wohnort mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten
Schlierbach liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das städtische Leben. Als beliebter Wohnort bietet Schlierbach seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur
In Schlierbach finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, kleine Geschäfte und Bäckereien bieten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine gute medizinische und pädagogische Versorgung direkt vor Ort. Für weitere Bildungsangebote und spezifische Dienstleistungen sind umliegende Städte gut erreichbar.
Verkehrsanbindung
Schlierbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße und gut ausgebaute Straßen erreicht man in kurzer Zeit größere Städte wie Göppingen, Kirchheim unter Teck und Esslingen. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Pendlern eine bequeme Anbindung in Richtung Stuttgart und Ulm - ideal für Berufspendler und Studenten.
Freizeitmöglichkeiten
Natur- und Sportliebhaber kommen in Schlierbach auf ihre Kosten: Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Auch der Schwäbische Albtrauf mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ist schnell erreichbar. Im Sommer locken Freibäder und Seen in der Umgebung, und im Winter sind die nahen Hügel der Schwäbischen Alb ideal für Winterwanderungen und Langlauf.
In Schlierbach selbst finden regelmäßig kulturelle und traditionelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportvereine, Tennisplätze und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Auch das Vereinsleben ist lebendig - von Musikvereinen bis hin zu Jugendgruppen bietet Schlierbach viele Möglichkeiten, sich sozial zu engagieren und neue Kontakte zu knüpfen.
Umliegende Städte
Die Lage von Schlierbach bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten:
Göppingen (ca. 10 km): Größere Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Restaurants und eine historische Altstadt.
Kirchheim unter Teck (ca. 6 km): Bekannt für seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern, Cafés und Wochenmärkten.
Esslingen (ca. 28 km): Eine historische Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Gastronomie.
Stuttgart (ca. 38 km): Die Landeshauptstadt mit umfassenden Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem internationalen Flughafen.
Fazit
Schlierbach ist ein Wohnort mit viel Charme, einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht Schlierbach besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Sonstiges
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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen