Attraktive 2,5-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Balkon in Bünde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1975 besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und ihre ruhige Lage. Der großzügige Flur führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet ist und über einen direkten Zugang zu einem großen Balkon verfügt. Der Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer bietet einen Balkonzugang und ist ebenso mit hochwertigem Parkettboden versehen. Die Wohnung befindet sich auf der Süd-West-Seite, was für eine angenehme Sonneneinstrahlung sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, die zur Entspannung einlädt. Ein zusätzlicher Raum, der entweder als Abstellraum oder als Ankleide genutzt werden kann, bietet weiteren Komfort.
Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und sorgt mit ihren modernen Materialien und der ruhigen Lage für ein behagliches Wohngefühl. Die Fenster sind teilweise vor ca. 6 Jahren saniert worden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, gut gepflegte Wohnumgebung legen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 434,- EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Bünde ist eine charmante Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Herford, die sowohl durch ihre gute Erreichbarkeit als auch durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A30 und bietet damit eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, wodurch Städte wie Osnabrück und Dortmund gut erreichbar sind. Auch die Städte Bielefeld und Hannover sind über die benachbarten Bundesstraßen problemlos zu erreichen.
Die Innenstadt von Bünde besticht durch ein gut entwickeltes Stadtbild mit einer Mischung aus modernen Geschäften, Restaurants und traditionellen Fachwerkhäusern. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die das Leben in der Stadt sehr angenehm gestalten.
Die Umgebung von Bünde ist von Landschaften, Wäldern und Wiesen geprägt, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten eröffnet. Zudem ist die Stadt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal für Pendler, die sowohl nach Herford als auch in die größeren Städte der Region gelangen möchten.
Bünde bietet eine ruhige, lebenswerte Atmosphäre und überzeugt durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Leben. Hier lässt es sich sowohl im Zentrum als auch in den ruhigeren Stadtteilen gut wohnen und leben.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen