Attraktive 2,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und ausgebauten Spitzboden in Niestetal-Sandershausen

34266 Niestetal

1.155,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34266 Niestetal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
90 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d6485761-3a71-4965-a1c2-f6b597d2fb33
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.710,00
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
1.155,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
97 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-12
Aus­stell­datum
13.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gepflegten 3-Familienhaus im 2.OG kommt diese sehr schöne 2,5-Zimmerwohnung zur Vermietung und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, geräumige Diele mit Einbauschrank, eine großzügige Wohnküche, ein heller großer Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Südwest-Balkon mit elektrischer Markise, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein großes Bad. Über eine Holztreppe gelangt man in in einen wohnmäßig ausgebauten Spitzboden, welcher sich als Arbeitszimmer eignen würde und ein großer Abstellraum.

Ausstattung

- ca. 92 m² Wohnfläche + ca. 7m² wohnmäßig ausgebauter Spitzboden
. schöne große Wohnküche
- schöner großer Südwest-Balkon mit elektrischer Markise
- Balkontür wird erneuert
- TV-Anschluss über SAT-Anlage
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Sprossem
- Außenrollos
- Diele mit Einbauschrank
- tagesbelichtetes möbliertes Bad mit Wanne und Dusche B j. 2020
- Holzdecken teilweise mit Spots
- Gartenmitbenutzung
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum
- Sprechanlage
- eine Garage ca. 18 m² mit elektrischen Tor für mtl. 70,-- EURO gehört zum Mietobjekt

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Niestetal, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Autobahn A7 und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch schnell in der Stadt.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen