*** Attraktive 2-Zi.-Whg.mit Duschbad + Mansarde + Gäste-Duschbad! ***
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich! Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten und energetisch sanierten Altbau-4-Familienhaus in ruhiger Grünlage unweit dem Schloss Borbeck und seinen weitreichenden Parkanlagen.
Ausstattung
Die attraktive und gut aufgeteilte Wohnung liegt im beliebten 1. Obergeschoss und wurde 2021 umfangreich und hochwertig saniert.
Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Duschbad, Loggia
- Zur Wohnung gehört ein weiterer beheizter Raum (Mansarde) und ein
Gäste-Duschbad mit WC. Diese Räumlichkeiten befinden sich im 2.
Obergeschoss (= Dachgeschoss) und sind über das Treppenhaus
erreichbar.
- 1 Kellerraum
Das Bad im 1. Obergeschoss wurde um die Fläche des Abstellraumes vergrößert.
- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Duschtasse mit
Glasabtrennung (statt Wanne), Wand-WC mit Vorwandinstallation
in Bodenfarbe,
- Zusätzliches Gäste-Duschbad mit Wand-WC im 2. Obergeschoss
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik der Marke Joka im gesamten
Wohnbereich (außer Bad)
- Fliesenboden Bad und Gäste-Duschbad
(Villeroy & Boch, mittelgrau, 30 x 60 cm)
- Weiße Wandfliesen Küche und Bad und Gäste-Duschbad
(Villeroy & Boch, 30 x 60 cm)
- Einbauradio Bad (1.OG.)
- Moderne Wohnungseingangstür und Innentüren / Zargen
- Kunststofffenster mit Isolierverlasung
- Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
Eine Hundehaltung ist in diesem Haus nicht erwünscht.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit gespiegeltem Grundriss aus dieser Häuserzeile.
Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
Lage
Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links