Attraktive 2-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Süd-Balkon im begehrten TOSCANA-Viertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG / ohne Fahrstuhl!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten TOSCANA-Viertel in Dörfles-Esbach (Stadtbusbereich). Sie bietet ca. 64 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemütlichstimmenden Schrägen und Zugang auf den sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das Bad mit Wanne/WC, einen praktischen Abstellraum sowie die geräumige Diele/Garderobe. Dem Mieter stehen außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 280 EUR zzgl. Strom + Kabelfernsehen. Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Die Wohnung wurde mit einem neuen Vinylfußboden sowie neuem Bad-Waschtisch & praktischem Duschrollo ausgestattet und steht einem neuen Bewohner ab sofort zur Verfügung. Der Vermieter wünscht sich einen berufstätigen & nichtrauchenden Mieter.
Ausstattung
* 2 Zimmer, Küche mit großer Durchreiche, Bad, Balkon, Abstellraum, Diele * inklusive gepflegter Einbauküche * Süd-Balkon mit schönem Weitblick * Bad mit Wanne inkl. neuem Waschtisch & Duschrollo/WC/Waschmaschinen-Anschluss * neuer Vinylfußboden in modernem Eiche-Dekor * eigener Kellerraum * Hausmeisterservice * begehrte Wohnlage "TOSCANA-Viertel" * Coburger Stadtbusbereich
Lage
Die schöne & sehr beliebte Gemeinde Dörfles-Esbach befindet sich im nordöstlichen Stadtbusbereich von Coburg. Die Anbindung an die Autobahn ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt. Einen ebenso kurzen Weg hat man zur "Lauterer Höhe" - hier findet man alles an einem Ort, von Fastfood über den Discounter, Drogeriemarkt und Baumarkt bis hin zu Elektrogerätehandel, Autohäusern und Tankstelle; genügend Parkmöglichkeiten inklusive.
Sonstiges
Energieverbrauch: 102 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.