Attraktive 2-Zimmer ab 1. APRIL 2025 + kleiner Balkon + Einbaukü.+ Duschbad + Keller zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.04.2025 können Sie diese helle, gepflegte Wohnung in der2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. 2 Zimmer mit 24 und 15 qm. Eine neuwertige Einbauküche mit Herd/Backofen und Kühlschrank. Im Abstellraum ist auch der Anschluss für Waschmaschine +Trockner. Alternativ können Sie Ihre Wäsche energiesparend auf dem kleinen ruhigen Balkon trocknen. Dort gibt es auch Platz einen gemütlichen Ess-Sitzbereich und etwas GRÜNES. Im Duschbad mit Toilette kann noch Badezimmerschrank aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof.
Ausstattung
Die Wohnung, die die Einzige in der 2. Etage ist, wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Fußboden, und schickem Bad mit großer Dusche.. Die Elektrik ist komplett erneuert worden. Ein schneller Glasfaseranschluss ist im Werden und wenn die Telekom sich beeilt bis April vorhanden, was für den Empfang im Ortsteil Sooden vorteilhaft ist. Das Haus ist im Rahmen der denkmalpflegerischen Möglichkeiten isoliert, die Treppenhausreinigung geregelt, und wird in den Nebenkosten umgelegt. Wasseruhren sind selbstverständlich und auch den Heizungsverbrauch können Sie monatlich kontrollieren.
Lage
Die Immobilie liegt in 37242 Bad Sooden Allendorf, in Nordhessen mit Kassel und Göttingen als nahe Großstädte und Eschwege als Kreisstadt Auf der Internetseite der der Stadt können Sie sich über die schöne Umgebung und das aktive, kommunale Leben mit vielen Vereinen und Möglichkeiten für sportliche Betätigung informieren. Die Bahnlinie RB 87 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien etc. ,oder Sie benutzen den Stadtbus. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und das Solebewegungsbad befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Über die Nebenkosten kann ich momentan keine ganz genauen Angaben machen, da sie nicht nur von den Jahresendrechnungen mit steigenden Preisen, sondern auch von der Bewohnerzahl und deren Gewohnheiten abhängen. In 2025 werde ich diese genauer nachliefern z. Beispiel von den Nebenkosten der Vormieterin. Es gibt einen neuen Energieausweis. Ihren Heizungsverbrauch können Sie monatlich verfolgen. Weitere Fragen beantworte ich gerne. Ich strebe ein langfristiges Mietverhältnis an.