Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düren mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte DG-Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.02.2025 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Trockenraum stehen Ihnen außerdem zur Nutzung zur Verfügung. Eigene Gastherme vorhanden. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
Moderne, gehobene Ausstattung. Hochwertige Bodenfliesen im Bad. In den anderen Räumen befindet sich neuer Vinylbodenbelag. Im Schlafzimmer liegt ein Laminatboden. Neue, helle Wandfliesen an der Küchenwand. Die Küchenzeile befindet sich im Wohnraum. Ebenfalls sind alle Wohnungstüren neu. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein Trockenraum, der von allen Mietern genutzt werden kann. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden, in dem sich die neue Gasbrennwerttherme befindet.
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr zentralen, jedoch ruhigem innerstädtischen Wohngebiet. Der Schlafraum ist zum Hinterhof gerichtet. Der Ausblick richtet sich ins Grüne. Zu Fuß sind es zwei Gehminuten in die Innenstadt, wo es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants gibt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besonders geeignet für Haushalt bis max. 2 Personen. Die Wohnung kann ab 01.02.2025 bezogen werden.