Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in idealer Lage von Bottrop
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese charmante Zweizimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gepflegten Räume, die dank großer Fenster lichtdurchflutet sind. Die ansprechenden Fliesen in den Wohnbereichen sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für eine pflegeleichte und hygienische Umgebung. Hier finden Sie Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden.
In der separaten Küche ist ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung und ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der gemeinschaftliche Garten, der der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Stunden mit Nachbarn verbringen. Der Garten bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende.
Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete von 350,00 Euro vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Es handelt sich um eine solide Investition in einem beliebten Wohngebiet.
Diese Zweizimmer-Etagenwohnung vereint Licht, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und den gepflegten Räumen überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage
Die Wohnung liegt in einem urbanen Wohngebiet, das sowohl von Einfamilienhäusern als auch von Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Bottrop selbst ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Vergangenheit, aber auch für ihre Bemühungen um eine grüne und lebenswerte Umgebung bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden sich verschiedene Parks und Grünflächen, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten bieten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen für Busse, die regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und umliegenden Städten bieten. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was die Anreise zu den umliegenden Städten wie Essen, Gelsenkirchen und Gladbeck erleichtert.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Diese sind oft bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel angeboten werden, sind in der Regel nicht weit entfernt und bieten eine gute Gelegenheit, regionale Produkte zu erwerben.
Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Bedürfnisse von Familien mit Kindern gut abgedeckt sind.
Das Mehrfamilienhaus in Bottrop bietet eine attraktive Wohnlage, die durch eine ruhige Nachbarschaft, gute Verkehrsanbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen besticht. Die Kombination aus städtischen und naturnahen Elementen macht diesen Standort besonders lebenswert.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bottrop Gungstraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Bottrop-Boy (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 1 Etagen