Attraktive 2-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne 2 Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im 3. OG eines
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.
Ausstattung
Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht; der Wohnbereich ist mit geschmackvollem Laminat ausgelegt; in den übrigen Räumen befinden sich zur vorhanden Möblierung passende Fliesen. Insbesondere das Badezimmer ist in einer eleganten Farbnote gehalten und besitzt einen Whirlpool; auch der Küchenbereich ist mit farblich abgestimmten Einbaumöbeln versehen und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet.
Die vorhandene Möblierung im Wohn-/Schlafzimmerbereich ist ebenfalls
stilsicher ausgesucht und befindet sich in einem guten Zustand.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wandsbek; die U-Bahnstation
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische Szene. Für Sportbegeisterte/Erholungssuchende bietet der unweit gelegene Eilbeker Bürgerpark alle Möglichkeiten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Stichworte
vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen