Attraktive 2-Zimmer-Seniorenwohnung in Toplage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der begehrten Wohnanlage "Quattro Ville" im Zentrum von Ansbach steht ab dem 01.02.2025 eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Villa C in angenehmer Nord-Ost-Lage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Sie bietet Ihnen eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobenbereich, ein Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, eine abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit großer, barrierefreier Dusche sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich ebenfalls im 3. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet. Für das Auto wäre Platz in einem Carport welches für monatlich 40,00 Eurozusätzlich anzumieten ist.
Das QuattroVille ist eine moderne, exklusive Wohnanlage für stilvolles, komfortables Wohnen im Ruhestand. Das Konzept der Wohnanlage ist besonders auf Personen ab 50 zugeschnitten. Hier wohnen Sie zentrumsnah in ruhiger und bevorzugter Citylage. Eine Koordinatorin ist für Sie im Koordinationsbüro zu festgelegten Zeiten als Ansprechpartner da. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und nützliche Gemeinschaftsflächen stehen Ihnen im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung: Eine attraktive Cafeteria, komplett ausgestattet mit Küche, Sitzgelegenheiten, Flachbildschirm, Leseecke, sanitären Anlagen und Sonnenterrasse - ideal um Kontakte zu pflegen -, ein freundliches Foyer und eine gepflegte Garten- und Teichanlage. Das gesamte Haus ist barrierefrei mit Personenaufzug bis in die Tiefgarage. Hier können Sie sich wohl fühlen! Im Haus befindet sich eine Physiotherapie.
Für die Präsenz einer Koordinatorin wird eine monatliche Service-Grundpauschale in Höhe von 35,70 Euro (inkl. 19% MwSt.) für einen 1-Personen-Haushalt, bzw. 47,60 Euro (inkl. 19% MwSt.) für einen 2-Personen-Haushalt erhoben.
Ausstattung
In den Wohnräumen pflegeleichte Kunststoffböden in heller Holzoptik, Bad mit großer, bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, geräumiger Balkon in Nord-Ost-Lage, elektrisch bedienbare Rollos, sparsame Fußbodenheizung - jeder Raum ist separat steuerbar, Video-Tür-Sprechanlage, Sicherheitsschließsystem, kontrollierte Wohnraumbe- und -Entlüfung mit Wärmerückgewinnung, gepflegte Einbauküche, Wasch- und Trocknerraum mit Münzgeräten im Kellergeschoss, gepflegter Abstellraum, nützliche Gemeinschaftsflächen.
Lage
Das QuattroVille liegt absolut zentral, verkehrsgünstig und dennoch in ruhiger Wohnlage von Ansbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar: die historische Altstadt, das Brücken-Center, Apotheke, Ärztehaus, der "Hofgarten" mit seiner Orangerie, dem alten Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrsnetzes ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstiges
Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir sind gern für Sie da! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Kellerfläche: 5,30 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: C7, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 6.6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz vom Zentrum: 0.4, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen