Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im KfW-55-Standard

85055 Ingolstadt

440.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
06dc68f1-587e-4b93-b6ae-adbb6fe7ed7f
Kauf­preis
440.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ingolstadt!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen Zugang zum Balkon ergänzt wird ideal, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss ist stilvoll gestaltet. Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet Platz für Stauraumlösungen.
Die Wohnung ist optimal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine klare, durchdachte Raumaufteilung legen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima unterstützt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 ? sowie einen Außenstellplatz für 19.500 ? zu erwerben.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Ingolstadt bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahnen, ICE-Verbindungen und den Airport-Express zum Flughafen München. Als Teil der Metropolregion München ist die Stadt ein bedeutendes Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum, das durch Projekte wie "5G Vernetzte Mobilität" und den "INCampus Technologiepark" zukunftsorientierte Entwicklungen fördert. Unternehmen wie AUDI und Airbus Defence & Space stärken die lokale Wirtschaft.

Die Stadt zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, mit exzellenten medizinischen Einrichtungen, umfassenden Bildungsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Sport- und Erholungsangebote, wie der Klenzepark und die Saturn Arena, sowie Shopping- und Kulturmöglichkeiten in der Altstadt, runden das Angebot ab. Ingolstadt verbindet die Vorteile einer Großstadt mit einer lebenswerten Umgebung und bietet beste Zukunftsperspektiven.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen