Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im schönen Alt-Osdorf. Zentral und doch im Grünen.

22549 Hamburg

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22549 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9cea0822-0883-4f73-9c8b-edaf81ad55d1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
155.7 kWhm2a
Gültig bis
2029-11-12
Aus­stell­datum
13.11.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936

Lage

Im beliebten Alt-Osdorf. Nur ca. 3 km sind es zum Elbstrand. Durch den Loki Schmidt Garten und den Jenischpark. Eine wirklich schöne Strecke. In ca. 1 km sind Sie aber auch im Lise Meitner Park. Nach ca. 2,6 km erreichen Sie den Volkspark. Ideal also, um sich zu Fuß oder mit dem Rad zu entspannen.

Ideal aber auch, um in den Trubel der Stadt einzutauchen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es gerade mal 400 m. In nur 25 Minuten sind Sie mitten in Altona und in knapp 40 Minuten am Jungfernstieg.

Angebote zum exklusiven Einkaufen und genußvollen Schlemmen finden Sie im nur ca. 400 m entfernten Elbe-Einkaufszentrum.

Und wenn es doch einmal weiter weg gehen soll: Mit den Öffentlichen sind Sie in ca. 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof und in einer knappe Stunde am Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in knapp 8 km Auffahrt Hamburg Bahrenfeld.

Sonstiges

Das OBJEKT Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Modern ausgestattet. Im Bad hochwertige Natursteinfliesen und eine neue Gasbrennwerttherme. In Küche, Wohn- und Schlafräumen robuste Laminat-Böden in Holzoptik.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Waschmaschine steht im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.

Die Wohnung ist nachhaltig für 730 €/Monat, also 8.760 €/Jahr, vermietet. Sollten Sie wider Erwarten doch einmal einen neuen Mieter suchen, finden Sie hier ganz sicher schnell jemanden. INTERESSE? Gerne verraten wir Ihnen persönlich mehr zu dieser attraktiven Wohnung und beantworten Ihre Fragen. Von den Details überzeugen Sie sich am besten selbst, vor Ort, bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.

Wir sind unter [email protected] gerne für Sie da.