Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Süden von Sonthofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit Aufzug erreichbar. Über einen vorgelagerten Windfang erreicht man die geräumige Diele. Die hochwertige Küche und Bad/WC sind nach Osten ausgerichtet und verfügen jeweils über Fenster. Vom Wohnraum aus betritt man den geschützten Westbalkon. Von hier aus bietet sich ein reizvoller Blick zur Hörnerkette. Hervorzuheben sind zudem die neuwertige Sanitärausstattung und hochwertige Massivholzöden im Wohn- und Schlafzimmer, bzw. die in der Garderobe und Küche verlegten Vinylplatten in Steinoptik.
Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
Anmerkung: Im Kaufpreis von 295.000,- € sind der Tiefgaragen-Stellplatz und die hochwertige Einbauküche enthalten.
Raumaufteilung
Wohnraum: 17,85 m²; Schlafzimmer: 11,82 m²; Diele: 6,66 m²; Windfang: 2,45 m²; Bad/WC: 5,82 m²; Küche: 4,86 m²; Westbalkon (4,04 m², zur Hälfte gerechnet): 2,02 m²
Ausstattung
Böden:
Wohnraum, Schlafzimmer, Diele/Flur: Holzdielenboden; Küche, Garderobe/Windfang: Vinyl in Steinoptik; Bad/WC: Fliesen
Wände:
Wohnraum, Schlafzimmer, Diele/Flur, Garderobe/Windfang: Raufaser, hell gestrichen; Küche: Raufaser, hell gestrichen, Arbeitsbereich gefliest; Bad/WC: raumhoch gefliest
Decken:
alle Decken in Raufaser, weiß gestrichen
Lage
Im Süden der Alpenstadt Sonthofen wurde 1994/95 ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in landschaftstypischer, massiver Ziegelbauweise erstellt. Die südliche Stadtlage ist bei Gästen und Einheimischen wegen ihrer Nähe zur umgebenden Natur mit sonnigen Wiesenwegen, die von hier aus über Altstädten und Fischen bis nach Oberstdorf führen, oder den ebenen Rad- und Wanderwegen entlang der Iller (Teil des europäischen Fernwanderweges), überaus beliebt. Das Zentrum von Sonthofen und seine Fußgängerzone, das Erlebnisbad Wonnemar sowie Tennisanlagen (Halle und Freiplätze) sind vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend