Attraktive 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Germering

82110 Germering

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82110 Germering
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,5 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8459423f-cbd0-4449-9e2e-ebacfe57c8ad
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-18
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Germering bietet ein perfektes Zuhause mit optimaler Lage, nur wenige Schritte vom kleinen Stachus entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994 und umfasst eine Wohnfläche von etwa 46,28 Quadratmetern. Die saubere und ansprechende Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die separate Küche mit einer maßgeschneiderten Einbauküche. Außerdem lädt ein attraktiver Balkon zum Verweilen und Entspannen ein. Die monatliche Miete beträgt 625 Euro, zuzüglich 30 Euro für die Garagenmiete. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung verfügt über viele weitere Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- schöne 2-Zimmer Wohnung mitten in Germering

- absolut zentrale Lage fast direkt am kleinen Stacchus (mitten in Germering)

- ca. 46,28 qm Wohnfläche

- Wohnung im 1. Stock des Gebäudes

- Baujahr 1994

- gepflegte und hübsche WEG

- separate Küche

- schöner Balkon

- Mieteinnahmen: 625 € mtl. + 30 € für Garage

- Stellplatz in TG zzgl. 25.000 €

- u.v.m.

Lage

Es ist das harmonische Nebeneinander von ländlicher Idylle und städtischem Flair, das den Landkreis Fürstenfeldbruck im Westen der Stadt München zu einer der attraktivsten Regionen Oberbayerns macht. Doch die Seele der Region sind die einzelnen Orte. Jeder davon hat seine Besonderheiten.
Germering ist eine expandierende Gemeinde im Münchner Westen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule. Ein reges Vereinsleben, die ländliche Umgebung, die kurzen Wege zu den oberbayerischen Seen sowie das beliebte Freibad begründen den hohen Freizeitwert des Ortes.

Sonstiges

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/