Attraktive 2- Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage von Solingen Ohligs
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, attraktive Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich auf der ersten Etage, ohne Fahrstuhl. Die Küche, zum Wohnraum ist offen gestaltet, hat eine Theke, die mit Granit belegt ist. Die bodentiefen Fenster mit Rolladen in allen Räumen sind Highlights dieses Angebotes. Der Wohn-, Essbereich, ein Abstellraum, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und ein Balkon komplettieren diese geschickt geschnittene Wohnung. Das Objekt verfügt über eine eigene Gastherme und eine Fussbodenheizung. Optimale Energiebedarfswerte, die gehobene Ausstattung, wunderschöne Fliesen und Laminat vermitteln ein exklusives Wohngefühl. Ein gemauerter Kellerraum und die Waschküche gehören ebenso zur Wohnung. Ein PKW -Außenstellplatz rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Ausstattung
Küche und Bad gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Rolläden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Solingen- Ohligs in bevorzugter Lage einer Nebenstraße. Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Geografisch liegt Solingen im Bergischen Land, angrenzend an Wuppertal und Remscheid. Die Stadt bildet in allen Teilen eher kleine Zentren, wobei das Zentrum des Stadtteils Ohligs in jüngster Vergangenheit eine sehr positive Entwicklung gemacht hat. Wälder und Bachtäler prägen die Stadt, umrahmt im Osten und im Süden von den Wupperbergen. Jeder Solinger kann nach wenigen Minuten die Natur erreichen, meistens sogar zu Fuß. Die ruhige aber dennoch zentrale Lage trägt dazu bei, dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie im Subzentrum Ohligs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar sind. In kürzester Zeit können Sie das Naherholungsgebiet Ohligser Heide erreichen, an dessen Rand lädt der 1927 gegründete Solinger Vogel- und Tierpark mit über 400 Tieren und 125 Arten zum Verweilen ein. Die Großstädte Köln und Düsseldorf sind binnen 30 Autominuten bequem zu erreichen, damit auch die Anbindung an das Autobahnnetz Nordrhein-Westfalens. Auch mit der S-Bahn S1 (8 min Fußweg) gelangt man zügig nach Düsseldorf, vom nahegelegenen Hauptbahnhof, auch mit ICE-Halt nach Köln und Wuppertal und vieln nationalen und internationalen Destinationen.
Sonstiges
Die eignet sich ideal für einen Singlehaushalt - Nichtraucher - Die Nebenkosten beinhalten anteilmäßig die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und die Pflege des Außenbereiches. Die Vermietung der Wohnung erfolgt nur zusammen mit dem Pkw Stellplatz. Für den Betrieb der Heizung schliesst der Mieter einen auf eigene Rechnung einen direkten Vertrag - Gas -mit einem Energieversorger ab.