Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Laupheim, Eisenbahnstraße (beim Stadtbahnhof) - mit TG-Stellpl.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Wohnung, die überzeugt ! Diese attraktive und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines angenehmen Mehrfamilienhauses beim Laupheimer Stadtbahnhof., Sie hat eine ansprechende, kompakte Raumaufteilung und ist in einem gepflegten, tadellosen Zustand. Hier können Sie sich so richtig wohlfühlen !
Ausstattung
-Gas-Zentralheizung -isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen (Im Juli 2024 wurde ein Austausch der Fenster in 3-fach-isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen geplant) -Vinylboden im gesamten Wohnbereich, Fliesenböden (Bad/Küche) -Tageslicht-Bad, wandhoch gefliest , mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss -große Terrasse -Ablöse der mietereigenen, neuwertigen Einbauküche möglich (€ 500,00) (Es sind dabei Einbauspülmaschine von Koenic, Ceranfeld mit Backofen von Electrolux, Kühl- Gefrierkombination von Amica, neue Dunstabzugshaube und neues Spülbecken.)
Lage
Die Immobilie liegt in Laupheim. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 22600 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten.
Sonstiges
-1 großer Kellerraum -1 Tiefgaragen-Stellplatz (Kosten nicht in Kaltmiete enthalten) -Kabelanschluss -Hausmeistervollservice -gemeinschaftlich: 1 Trockenraum, 1 Fahrradraum -Optimale Busverbindung Bezug: ab 01.02.2025 (oder 01.03.2025) möglich -Hinweis: Durch den Fensteraustausch wird eine deutlich bessere Dämmwirkung erzielt. Außerdem hat diese Modernisierung eine positive Auswirkung auf die zukünftigen Heizkosten.