Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in PS-Ruhbank mit EBK an Einzelperson zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach einer Kernsanierung im Jahr 2022 biete ich eine helle 2ZKB-Wohnung im attraktiven Wohnviertel Pirmasens Ruhbank zum 1. 1.2025 an. Sowohl die Küche als auch das Bad sind neuwertig. In der kompletten Wohnung sind neuwertige Türen und Spanndecken mit integrierter Beleuchtung verbaut. Die Wohnung ist ca. 40 Quadratmeter groß. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Im Wohn-, Schlafzimmer und Bad sind dezentrale Lüftungsgeräte eingebaut. Das Haus wird mit einer neuwertigen Gas-Brennwertheizung geheizt (Baujahr 2020) und verfügt über eine Satellitenanlage sowie eine moderne Klingel- und Sprechanlage. Weiterhin sind die Wohnungen mit CAT7-Kabeln ausgestattet. Der Heizungsraum kann als Abstellraum im Keller genutzt werden. Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner etc. befinden sich im Keller. Der Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Die auf dem Bild abgebildete hochwertige Ledercouch kann für 20 Euro monatlich genutzt werden. Aufgrund der vorhandenen weißen Spanndecken kann die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet werden. Voraussichtlich ab Sommer 2025 ist ein Glasfaseranschluss nutzbar.
Ausstattung
Spanndecken mit integrierte Beleuchtung, neuwertige Einbauküche, neuwertiges Bad und Türen, Satellitenanlage, zwei der drei Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt im attraktiven Wohnviertel Pirmasens-Ruhbank. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und die Bäckerei sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung wird aufgrund ihrer Größe nur an Einzelpersonen und Nichtraucher vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich auch einen Einkommensnachweis sowie eine Mieter-Selbstauskunft benötige. Der abzuschließende Mietvertrag sieht eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten vor.