Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing mit Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse – Ideal für Tierliebhaber und Genießer Diese charmante, möblierte Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt zur Innenseite des Gebäudes, sodass der Verkehrslärm der Straße kaum wahrnehmbar ist. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die an sonnigen warmen Tagen zum Entspannen oder geselligen Grillabenden mit Freunden einlädt. Tierliebhaber werden sich hier besonders wohlfühlen, da die Eigentümer ein Herz für Tiere haben und diese ausdrücklich willkommen heißen. Die Wohnung wird vorerst für 2 Jahre vermietet, mit der Option auf Vertragsverlängerung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die hochwertiges Wohnen in einer hervorragenden Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, mit grauen Fronten, einer dunklen Arbeitsplatte und einer marmorierten Rückwand, ergänzt durch hochwertige Geräte wie Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Gestaltung, einer modernen Metalltreppe, einem gemütlichen Sofa mit gelben Akzenten und großen Glastüren, die den Blick in den Garten freigeben. Das Badezimmer ist hell und modern gehalten, mit weißen Fliesen, einer eleganten Glasabtrennung in der Badewanne und praktischen Stauraummöglichkeiten durch ein schwarzes Regal. Das Schlafzimmer überzeugt mit großen Fenstern, die viel Licht und einen Blick ins Grüne bieten. Die moderne Einrichtung umfasst ein bequemes Bett, einen großzügigen Spiegelschrank und einen roten Sessel als Akzentstück. Eine klare Gestaltung und der warme Laminatboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Lage
Die Potsdamer Straße liegt in einem der begehrtesten und zentral gelegenen Stadtteile Münchens. Hier verbinden sich urbaner Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene nördliche Teil des Englischen Gartens eine grüne Oase – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten. Ergänzt wird dies durch weitere Grünflächen, die den Alltag angenehm auflockern. Die Mobilität ist hier erstklassig: Die nächste U-Bahn-Station (U6 Dietlindenstraße oder U3/U6 Münchner Freiheit) sowie Tram- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Für Autofahrer sind der Mittlere Ring und die A8 in kürzester Zeit erreichbar, was Pendeln und Wochenendausflüge besonders komfortabel macht. Die Lage kombiniert urbanes Flair mit entspannter Wohnqualität und bietet sowohl für Berufstätige als auch für Familien ein ideales Umfeld.