Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg-Hummelstein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer Wohnanlage mit Fernblick. Ideal für Single-Haushalte oder Paare.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein helles, großes Wohnzimmer, eine abgetrennte Küche und ein Schlafzimmer. Der Eingangsbereich ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Zudem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt über einen Kühlschrank, einen Elektroherd und einen Geschirrspüler. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine Markise. An allen Fenstern sind Außenrolläden vorhanden. Zusätzlich gibt es ein zuziehbares Fliegenschutzgitter am Schlafzimmerfenster und der Balkontür. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in Nürnberg Hummelstein. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befindet sich die Station "Frankenstraße" mit einigen Bus- und Tramlinien und der U-Bahnlinie U1. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Das Kulturzentrum "Südpunkt" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier finden Veranstaltungen und Kurse der Volkshochschule statt.
Sonstiges
ACHTUNG: Heizung, Strom und Wasser sind nicht im Mietpreis enthalten. Hierzu muss ein separater Vertrag mit dem entsprechenden Versorger abgeschlossen werden. HINWEIS: Es handelt sich um eine Staffelmiete (jährliche Steigerung um 2%)! Diese soll die Inflation berücksichtigen und sprunghafte Anstiege im Mietpreis verhindern.