Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon in guter Lage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekttyp: Hochpaterre-Wohnung
Lage: Evastr. 10, in 51149 Köln
Wohnfläche: ca. 57,29 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Energieträger Öl
Energieausweis: wird nachgereicht
Aufzug: Nein
Außenwände gedämmt: Ja
Wohneinheiten: 9
Relevante Modernisierung:
Bodenbeläge: Teilweise
Bad: Komplett
Heizungsanlage: 2024
Strom, Ab- u. Wasser: Teilweise
Fenster: komplett zweifach Isolierverglasung
Dacheindeckung: Teilweise
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil, Köln-Porz-Ensen. Die gute Verkehrsanbindung über die Straßenbahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, außerdem befinden sich verschiedene Autobahnen in Richtung Köln oder Bonn sind ebenfalls erwähnenswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, der Rhein und Grünflächen sind in der Nähe und bieten hohen Wohnkomfort.
Sonstiges
Beschreibung der Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einem ruhigen Balkon zum Innenhof. Der zeitgemäße Grundriss und die gute Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, ebenso gelangt man von hieraus auf den Balkon.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Ehebett und einen großen Kleiderschrank.
Küche: Hat man Platz für einen Essbereich und natürlich für eine Einbauküche.
Badezimmer: Geräumiges funktionales Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wände sind hell gefliest.
Balkon: Ruhiger Balkon mit Blick in den bepflanzten Innenhof, er bietet ausreichend Platz für Stuhle und einen Tisch, er lädt zum Entspannen im Freien ein.
Diele: Über die zentrale Diele gelangen Sie in alle Räume.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
Unsere Angaben basieren auf Aussagen der
Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht
übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern
dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc.
dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und
sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss
wurde überarbeitet und ist eventuell nicht
maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder
einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns
gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen.
Bitte beachten Sie die nachstehende
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung:
Wir bieten im Internet und in anderen Medien
Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem
Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder
Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email,
Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag
zustande, dessen Inhalt unter Anderem die
Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung
(Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen,
nämlich dann, wenn der Kaufvertrag für das Objekt,
das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande
kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des
Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht,
sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht
hinzuweisen. Hierzu dient die folgende
Widerrufsbelehrung.
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14
Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B.
Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach
Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der
Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilien Thielen
Sportplatzstrasse 50, 51147 Köln
Email: [email protected]
Fax: 02203-928051
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https://dsgvo-gesetz.de/
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Serviceleistungen: Hausmeister