Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Balkon und Einbauküche

40549 Düsseldorf

1.350,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40549 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
3efc4455-ea42-44e5-be7c-ece15731d338
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
20,00 €
Warm­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
69 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Neubauprojektes VIERZIG549! in Düsseldorf-Heerdt.

Neben dem großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Von beiden Räumlichkeiten haben Sie Zutritt auf den Balkon.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre moderne Ausstattung und bietet Ihnen somit einen hochwertigen Parkettfußboden in allen Wohnbereichen, eine Fußbodenheizung die sich pro Raum einzeln regulieren lässt und elektrische Rollläden an allen Fenstern.

Eine neue Einbauküche steht Ihnen bei Einzug zur Verfügung.

Ausreichende Staufläche garantiert Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 100,00 € monatlich angemietet werden.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser schönen Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

- Hochwertiger Parkettfußboden
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Einbauschrank
- Glas Duschtrennwand
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Modernes Duschbad
- Handtuchheizkörper
- Balkon Südausrichtgung
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 100,00 € monatlich möglich

Lage

Düsseldorf-Heerdt ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig - speziell rund um den Nikolaus-Knopp-Platz gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gerade hier im beschaulichen Alt-Heerdt mit seiner schönen Kirche, den einladenden Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar.

Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee und der Naturpark "Ökotop Heerdt". Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.

Sonstiges

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