Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger, gepflegter Wohnlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Gertraudenstraße 73 in Mönchengladbach. Es handelt sich um eine Liegenschaft die überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt wird, was Ihnen ein gepflegtes Wohnen verspricht. Auf einer Gesamtfläche von 68 m² bietet sie ausreichend Platz für einen Zweipersonenhaushalt. Die Wohneinheit besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, einem Badezimmer nebst Dusche, einem Schlafzimmer und einem großen Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
Die gesamte Wohneinheit ist mit hochwertigem Vinylbelag ausgestattet. Das vollständig renovierte Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon mit einem fantastischen Panoramablick.
Lage
Die Gertraudenstraße befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Umgeben von gepflegten Wohnanlagen zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Dies gilt obschon es sich um ein Hochhaus handelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Gertraudenstraße ist somit ideal für alle, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen.
Sonstiges
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Eigentümer beabsichtigt die Wohnung maximal an einen Zweipersonenhaushalt zu vermieten. Ausdrücklich ist ein längerfristiges Mietverhältnis gewünscht. Die Eigentümer vermieten ausschließlich an Selbstzahler. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Weufen Immobilien & Verwaltung