Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Größe und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf ca. 58 Quadratmetern idealen Wohnkomfort bietet. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre suchen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Loggia, die ebenfalls durch das Schlafzimmer erreicht werden kann, bietet zusätzlichen Freiraum und eine schöne Möglichkeit, den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die sich durch modernes Design und Funktionalität auszeichnet. Sie bietet ausreichend Stauraum und alle nötigen Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist hochwertig gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche mit eleganter Glastrennwand, die ein modernes und offenes Raumgefühl schafft. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus kompaktem Wohnraum, moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohngefühl, perfekt für urbanes Wohnen in einer komfortablen Umgebung. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage, in der Einzelstellplätze zur Verfügung stehen. Personenaufzüge verbinden die Tiefgarage mit allen Etagen des Gebäudes. Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Lage
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden. Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee. Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.
Sonstiges
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