Attraktive 2-Zimmerwohnung in Köln-Dellbrück mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Köln-Dellbrück.
Die 1960 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche und zusätzlich 8 m² Nutzfläche ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt drei Etagen im Gebäude liegt Ihre zukünftige Wohnung in einer angenehm überschaubaren Umgebung. Die Wohnfläche teilt sich in zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und/oder die Sonne direkt von Ihrer Wohnung aus zu genießen.
Praktischen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme der 60er Jahre in einer ruhigen Umgebung schätzen und die Gelegenheit nutzen möchten, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.
Die Immobilie steht ab sofort zum Kauf bereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Köln und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauschrank
- Waschküche
- Fahrradkeller
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln-Dellbrück, eingebettet in eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zum Stadtzentrum, nur etwa 5,17 km entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Leben der Innenstadt innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler bietet die Anbindung an die Autobahn, die sich lediglich 2,06 km entfernt befindet, einen schnellen Zugang zum überregionalen Straßennetz.
Familien mit Kindern profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in einer fußläufigen Entfernung von nur 0,48 km schnell erreichbar, während die Grundschule nur 0,76 km entfernt liegt. Ergänzend dazu sind eine Realschule und ein Gymnasium in bequemer Reichweite von 0,92 km und 3,79 km vorhanden, was ein umfangreiches Bildungsangebot sicherstellt.
Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und hervorragender Erreichbarkeit, sodass sowohl das täglichen Pendelbedarf als auch die Freizeitgestaltung mühelos bewältigt werden können.
Sonstiges
Sonstiges
Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir Ihnen als KIC Immobilien mit eigenen verfügbaren Handwerkern zur Seite.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf eines Objekts auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 0.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.79, Distanz zum Flughafen: 15.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 2.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.47, Distanz zum Bus: 0.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 5.17, Distanz zur Hauptschule: 0.95