Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Durch die Höhenlage genießt man einen herrlichen Ausblick ins Grüne, den man vom eigenen Balkon aus in vollen Zügen erleben kann. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einer hellen Einbauküchenzeile, die reichlich Platz und Komfort bietet. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgegenstände. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Zuhause in Wedel: Die Stadt liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe. Umgeben von Städten wie Schenefeld, Pinneberg oder Holm zählt Wedel zum Landkreis Pinneberg. Bekannt ist die Stadt unter anderem für sein Viehhandel, der noch heute über den Wedeler Ochsen- und Frühjahrsmarkt erhalten blieb. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Wedel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem idyllischen Wohnort zwischen Weiden und Wiesen! Wedel ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt neben der Anbindung an die B431 und sämtliche Buslinien des VHH innerhalb des HVV, vor allem der Anschluss an die S1 Richtung Hamburg-Altona und Poppenbüttel. So ist Hamburg in nur 30 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Wedel bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Die Einkaufsstraße bietet eine Vielfalt verschiedener Mode- und Bekleidungsläden, während weitere Geschäfte des Ortes wie Baumärkte, Reisebüros oder Lebensmittelläden für ein rundes Einkaufserlebnis sorgen. Die Welau Arcaden Wedel ist nur eines von vielen Anlaufstellen. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Moorwegschule oder die Gebrüder-Humboldt-Schule Wedel, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die Badebucht Wedel ist wohl eine der beliebtesten im Süden Schleswig-Holsteins. Der Klövensteen ist nicht weit gelegen und beherbergt mit seinem malerischen Wald das Wildgehege und das Schnaakenmoor. Naturliebhaber zieht es ebenfalls in die Wedeler Marsch zur NABU Vogelstation. Die Holmer Sandberge sind ebenfalls nicht weit, in nur 20 Minuten ist das Naturschutzgebiet erreicht und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen durch die Dünenlandschaft ein. Unsere Empfehlung: Das NEUE Schlauer Fährhaus und die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft mit seinem mediterranen Restaurant und Blick auf die berühmte Schiffbegrüßungsanlage der Elbe.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.