Attraktive 2 ZKB in perfekter Innenstadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und einem Aufzug.
Über den geräumigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer der 2-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer ist praktisch gehalten. Hier gibt es neben einer Badewanne eine kleine Nische für die Waschmaschine.
In der hellen und geräumigen Küche ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das Schlafzimmer hat einen tollen Schnitt, so dass ein großer Kleiderschrank gut hineinpasst.
Das durch die Fensterfront helle und freundliche Wohnzimmer kann durch seine Größe gut in Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden. Der überdachte Balkon bietet einen tollen Blick über Augsburg. Ebenso gehören hier ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum, einen Waschraum und auch einen separaten Parkplatz mit Schranke für Besucher.
Ausstattung
- Massivbau
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Parkett-, Fliesen- und Teppichböden teilweise 2011 erneuert
- Badezimmer mit Badewanne
- große Küche mit Einbauküche
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teils 2011 renoviert
- überdachter Balkon
- Besucherparkplatz mit Schranke
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Aufzug im Haus vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtsten Lagen in Augsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Für Pendler ist die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, wie der B17 und der A8, besonders vorteilhaft, wodurch sich die Wohnung auch ideal für Berufstätige eignet. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass man nicht auf ein eigenes Auto angewiesen ist.
Sonstiges
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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 84.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.40