Attraktive 2 ZKB mit Süd-Balkon in Leitershofen - günstig zur Uni-Klinik
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2 ZKB mit großem Süd-Balkon, ca. 77,42 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus.
Sehr großes Wohnzimmer mit ca. 41 m² und Ausgang zum Süd-Balkon, helles Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche. Nette kleine Küche mit Geräten. Eigener Stellplatz für Waschmaschine & Trockner im Keller.
Eine großzügige 2 ZKB Wohnung in toller Lage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in bevorzugter Wohnlage im hochwertigen Wohnort "Stadtbergen / Leitershofen".
Eine stadtnahe Lage im westlichen Bereich von Augsburg. Günstig gelegen zum Uni-Klinikum und durch die nahe B 17 auch eine gute Lage für Münchenpendler. Alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort.
Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie-91) im nahen Umfeld.
Tolle Freizeitmöglichkeiten durch das Naherholungsgebiet "Westlichen Wälder"
Sonstiges
Baujahr
1990
Garage/Stellplatz
Duplex-Garagen-Stellplatz ist zusätzlich anzumietet werden - 50,- EUR/Mon. nicht im Mietpreis der Wohnung enthalten !
Nutzungsart
2 ZKB Wohnung mit großem Süd-Balkon, großem Kellerabteil und Duplex-Garage
Sonstiges
Zentralheizung / Gasheizung
110,- EUR Neben- + 190,- EUR Heizkosten = 300,- EUR/Mon. Vorauszahlung für NK+HZ / entspricht 3,87 EUR/m² Mon.
Duplex-Garagen-Stellplatz gehört zur Wohnung / 50,- EUR/Mon. - nicht im Mietpreis der Wohnung enthalten!
Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
Plan nicht im Maßstab !
Einrichtung nicht enthalten / kann aber ganz oder teilweise übernommen werden ! - EBK vorhanden
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers für die wir keine Gewähr übernehmen können !
Die Wohnung wird als reine Nichtraucherwohnung vermietet !
Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !