Attraktive 2 ZKB-Wohnung mit Balkon - WE 7
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größen und den
Ausstattungsmöglichkeiten so konzipiert, dass sie eine breite Zielgruppe
ansprechen [Mehrgenerationenwohnen].
Es ist geplant, das Mehrfamilienhaus mit modernen Wärmepumpen in
Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit Wärme zu versorgen.
Dadurch wird das Gebäude autark von fossilen Energieträgern und
umweltschonend betrieben, ggfs. als Contractinglösung. Das
Energiekonzept wird durch eine dezentrale Abluft-Lüftungsanlage
ergänzt und die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit
Einzelraumsteuerung.
Der Bodenbelag in Bädern und WCs wird mit keramischen Fliesen
hergestellt. Die Bäder werden im Nassbereich 1,20 m hoch gefliest. Der
Duschbereich wird 2,10 m hoch gefliest.
In den restlichen Räumen wird ein Parkett oder wahlweise ein Vinyl-
Designbelag in verklebter Ausführung verlegt. Die Fenster erhalten eine
Dreischeiben-Isolierverglasung – alle Fenster der Wohnungen,
ausgenommen in den Küchen und Bädern, erhalten silbergraue
Kunststoffrollläden mit Elektroantrieb.
Jede Wohneinheit des Hauses wird an das Glasfasernetz des
versorgenden Netzbetreibers angeschlossen.
Lage
Auf einem Eigentumsgrundstück, das sich im neu entwickelten
Wohngebiet „Kurpfalz-Carré“ in Neustadt Mußbach befindet, entsteht
ein modernes Energiespar-Mehrfamilienhaus nach aktuellem
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 mit 13 Wohneinheiten und 21 PKW-Stellplätzen.
Der charmante Wohnstandort Neustadt Mußbach verbindet auf ideale
Weise örtliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet eine hohe
Lebensqualität mit diversen Freizeitmöglichkeiten.
Das für sein kulturelles Erbe und seine Weinkultur bekannte Winzerdorf
Mußbach hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
und damit kurze Wege (3 km) nach Neustadt an der Weinstraße mit
besten Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Energieeffizientes Bauen
Das umfassende Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept (Mauerwerk aus
Kalksandstein mit Thermohülle) entspricht den geltenden Vorgaben des
Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 und bietet Ihnen höchste
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard