Attraktive 3,5 bis 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Aussichtslage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter-Norden in einer Sackgasse. Sie liegt nur unweit des Helferichplatzes entfernt. Das 5-Familienhaus wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut und im Jahre 2020/2021 umfangreich saniert. Von der Wohnung und dem Garten genießt man einen fantastischen Ausblick. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein neues modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste-WC. Durch den Einbau einer Wand zwischen von Wohn- und Esszimmer, die momentan durch einen Durchbruch verbunden sind, ließe sich ein weiteres abgetrenntes Zimmer realisieren. Die separate Essküche, an die sich ein Abstellraum anschließt, ist mit einer hoch- und neuwertigen Leicht-Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight ist sicherlich die wirklich große, teils überdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Mit der Wohnung mitvermietet werden die beiden hintereinanderliegenden Stellplätze neben der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
•Gaszentralheizung (2009) •Aufzug •weiße Kunststoffisolierglasfenster •modernes Tageslichtduschbad •Parkettboden •moderne Leicht-Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten •Keller •Satellitenanlage •Eigener Garten •Reinigungs- und Schneedienst an Fremdfirma vergeben •Fahrradraum mit Elektroanschluss •gemeinschaftliche Waschküche
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Nord. Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel aus. Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindungen an die Autobahn, in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Erholungsgebiete wie der Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, der bekannte Tennisclub Doggenburg und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um den Helferichplatz sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Kaution 2 Monatsmieten. Nichtraucher. Keine Haustiere. Indexmiete. Sanierung in 2021. ***** Unser Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025 geschlossen, ab dem 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da. *****