Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Herdecke
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 15.0.2.20254 kann die freundliche Dachgeschosswohnung, die in der 1. Etage liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Ausstattung
neues Vinyllaminat 1/2 Jahre alt., Die Fenster sind z. gr. Teil mit zeitgest. el. Rollos ausgestattet, Dach u. Außenwände sind gedämmt. Die Wohnung ist bei Übergabe Bezugsfertig gereinigt u. gestrichen. Vinyllaminat wir im WZ, Eßzimmer u. Flur in d. Farbe passend zu rest d. Wohnung erneuert. Zwei Wände sind auf den Bildern grün gestrichen. Die Wohnung ist jetzt kpl. weiß gestrichen.
Lage
Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Gegend (Einbahn- u. Anliegerstr.), zentrumsnah in Herdecke nähe Sonnenstein. Nahe gelegen gibt es einige Bus- und die Bahnlinien Linie T und RB52, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort. Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Naherholungsgebiet am Harkortsee/Ruhr, Einkaufszentrum sind zwischen 200 m u. 500 m entfernt.
Sonstiges
Das Inserat läuft voraussichtlich 2 Wochen. D. h. ab Anfang Dezember 24 werden wir mit jedem Interessenten, der eine qualifizierte Anfrage stellt, kurzfristig einen Besichtigungstermin ab dem 04/05.Dez.2024 vereinbaren. Deshalb erwarten wir im Vorfeld eine ganz kurzes Anschreiben m. Namen u. Adresse, wer einziehen soll, evtl. warum sie umziehen wollen o. ä. Eine ausgefüllte Selbstauskunft wäre zum Besichtigungstermin wünschenswert. Auf Wunsch senden wir ihnen einen Vordruck als E.Mail zu. Die weiteren Unterlagen wären gut, können aber bei Bedarf nachgereicht werden. Sparsame Anfragen wie: „Ich miete auch ohne Besichtigung“, „Wir wollen die Wohnung mieten“ oder „Wann kann ich die Wohnung besichtigen?“ sind wenig Aussagekräftig und wir möchten diese deshalb zuletzt bearbeiten. Wir sichern ihnen einen absolut vertraulichen Umgang mit ihren Daten zu und werden diese nach Abschluss des Auswahlverfahrens vernichten/löschen. Über eine evtl. Gartenbenutzung und weitere Fragen wird bei der Besichtigung gesprochen werden.