Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Gronau (Westfalen)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab voraussichtlich dem 1.2.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im 3. OG liegt, eingezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten verstauen lassen. Die Kaltmiete beträgt 650 EUR. (Insgesamt 1000 EUR) Aktuell zahlen wir 350 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung). Falls mehr verbraucht wird, wird nachgezahlt. Bei einem geringeren Verbrauch wird zurückgezahlt. Die Fassade wurde gerade neu gedämmt, was einen großen Einfluss auf die Heizkosten hat. Gewünscht ist eine Familie, welche sich hier niederlassen möchte. Weitere Einzelheiten zur Immobilie: Adresse: Konrad-Adenauer-Straße 13 in 48599 Gronau Anzahl der Wohneinheiten: 8 Lage: Wohnung Nr. 11 im III. Obergeschoss links Baujahr: 1966 Wohnfläche: Ca 83 m² Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Balkon Abstellräume: 1 Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum im Dachgeschoss Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollladen: Vorhanden Heizung: Gaszentralheizung (Einbau ca. 2014) Energieausweis: Vorhanden Badezimmer: Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Modernisierung 2012 Gäste-WC: Handwaschbecken und WC-Modernisierung 2012 Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden
Lage
Das Objekt liegt in Gronau (Westfalen). Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB51 und RB64. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum.