attraktive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in Hannover
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Korallenweg, einer charmanten Wohnadresse im Herzen von Hannover! Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die helle, ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m2 in Hannover-Davenstedt und mit wunderschönem Blick vom Südbalkon der 4. Etage über Hannover bis zum Deister wird spätestens zum 01. März 2025 für Sie frei. Mit dem modernisierten Fahrstuhl erreichen Sie stufenlos und komfortabel die ruhige Wohnung. Über den Flur der Wohnung erreichen Sie die Küche, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Loggia, sowie einen Abstellraum (bereits mit Regalen ausgestattet). Die Küche ist mit allen Geräten sofort einsatzbereit und bietet allen Komfort. Hier sind neben den Ober- und Unterschränken, eine Kühlgefrierkombination, ein Elektroherd mit Cerankochfeld, eine Spüle, sowie eine Abzugshaube verbaut. Dort steht außerdem ein kleiner Esstisch zur Verfügung. Das Badezimmer ist zeitlos und modern mit Dusche, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick auf den Deister und der angrenzende Balkon ist gefliest und mit Beleuchtung und Stromanschluss versehen. Beide weiteren Zimmer sind ausreichend groß und mit zwei Fenstern in Ost/Süd-Ausrichtung schön hell. Die 2022 modernisierten Böden (Fliesen und Laminat) sind unempfindlich und leicht zu reinigen. Alle Räume verfügen über elektrische Außenjalousien. Ein Kellerraum ist mit Regalen vorhanden, außerdem stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum in der Wohnanlage zur Verfügung.
Ausstattung
3 helle Zimmer Südbalkon mit fantastischer Aussicht Aufzug Abstellraum mit Regalen Einbauküche mit Elektrogeräten Modernisierte Fussböden Außenjalousien Gegensprechanlage Kellerraum mit Regalen Fahrradkeller Trockenkeller in der Anlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt von Hannover sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können (Station der Stadtbahnlinie 10 in 5 Minuten, ebenso Bus 120). Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Fast alle Sportmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld bei diversen Sportvereinen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Zugängen zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn, was Pendlern zugutekommt.
Sonstiges
Nach Absprache mit den jetzigen Mietern ist ein vorheriger Bezug möglich. Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit aussagekräftigen Informationen zu Ihnen, wie die Anzahl der Personen, Ihre Lebenssituation und bei Möglichkeit mit Ihren vorläufigen Bewerbungsunterlagen gerne zu. Sie können dazu die Infos der gängigen Mieterselbstauskunften verwenden.