Attraktive 3-Raumwohnung sucht neuen Mieter

39112 Magdeburg

499,47 €
Warmmiete
3
Zimmer
59,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39112 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
59,39 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
870f8579-c8bf-4cdd-bb82-977e5c4fc4a2
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
499,47 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,12 €
Heiz­kosten
67,70 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110.69 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.12.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt besticht durch seine Nähe zur Universitätsklinik und durch gemütliche Südbalkone, von denen man den Blick ins Grüne genießen kann.
Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit einer Gastherme zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Weiterhin ist ein Gasherdanschluss vorhanden. Die Kosten werden direkt über den Versorger abgerechnet.

Lage

Leipziger Straße - keine bloße Straßenbezeichnung

Das Stadtgebiet Leipziger Straße gilt als südliche Vorstadt des Zentrums von Magdeburg. Das Lenné-Viertel besticht durch seine Vielzahl an alten Villen und sorgt neben anderen Bebauungsvarianten und der Lage des Stadtgebietes für große Beliebtheit bei den Anwohnern.

Viele kleine Geschäfte, zahlreiche Supermärkte, die Passage an der Semmelweisstraße oder der nicht weit entfernte Börde-Park bieten den Bewohnern dieses Stadtgebietes viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Besuch wert ist das Technikmusuem.
Die Universitätsklinik im Herzen der Leipziger Straße garantiert eine sehr gute medizinische Versorgung und ist zugleich Ausbildungs- und Arbeitsort vieler Magdeburger.

Durch einen ausgezeichneten öffentlichen Personennahverkehr, zahlreiche Radwege und ein gut ausgebautes Straßennetz ist hier jedes Ziel schnell und unkompliziert zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.41030.2.15