Attraktive 3 Zi.-DG-Neubau-Whg. im 4-Familienwohnhaus in KN-Haidelmoos mit unverbaubaren Blick ins Grüne

78467 Konstanz

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78467 Konstanz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,04 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
e3a5a629-b7a9-4382-8680-746d23197320
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
6.509,73 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle Dachgeschosswohnung mit attraktivem Weitblick bietet Ihnen eine schöne Wohnfläche von ca. 76 qm verteilt auf 3 Zimmer. Sie betreten die Wohnung und gelangen in das geräumige, helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront, aus dieser können Sie einen wunderbaren Weitblick in die grüne Umgebung genießen.
Je nach Wetterlage können Sie von hier aus auch das Alpenpanorama bewundern.
Die Wohnung ist gekennzeichnet von hohen Decken, einer cleanen Innenausstattung und wunderschönen Böden. An den großzügigen Wohnraum grenzt die Küche, diese ist leicht separiert, öffnet sich allerdings zum Wohnraum. Hier besteht die Möglichkeit eine U-Zeile zu installieren und bietet Ihnen somit ausreichend Platz. Vom Wohnbereich können Sie auf den großen, verglasten Balkon gelangen.
Weiterhin stehen ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad mit Fenstern bietet Platz für eine ebenerdige Regenschauerdusche, ein Waschbecken, ein WC sowie den Waschmaschinenanschluss.
Ein Stellplatz steht direkt vor der Immobilie für € 12.500 zur Verfügung.

Ausstattung

Kleine Wohneinheit mit lediglich 4 Wohneinheiten
Große Fensterfront im Wohnbereich,
Deckenhöhe ca. 2,75 m,
elektrische Rollläden,
Echtholzböden im Wohnbereich,
Mulitmediaschrank in der Wohnung
anthrazitfarbener Fliesenbelag im Badezimmer,
Regenschauerdusche sowie Waschmaschinenanschluß im Badezimmer,
großer verglaster Balkon,
Stellplatz für € 12.500,-- direkt vor der Immobilie,
Kellerraum im Untergeschoss,
Klingel mit Video-Türsprechanlage,
Glasfaseranschluß vorhanden

Lage

Die Vorzüge an einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die abwechslungsreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Bodensee ist nicht umsonst einer der schönsten Urlaubs- und Wohnregionen Deutschlands.

Konstanz liegt strategisch günstig an der Grenze zur Schweiz und direkt am Bodensee. Die Stadt bietet viele einzigartige Vorzüge. So verwundert es nicht, dass die Bevölkerungszahl stetig zugenommen hat. Heute ist Konstanz mit über 80.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Bei gutem Wetter reicht der Blick bis zu den Alpen. Dank zahlreicher Bildungseinrichtungen wie der Universität Konstanz oder der Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung wird die Stadt ihrem Ruf als Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort gerecht. Sämtliche Schultypen sorgen für ein breites Aus- und Weiterbildungsangebot. Ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen und Vereinen lädt zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Freuen Sie sich auf die hohe Lebensqualität, die Ihnen Konstanz Tag für Tag bietet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 4.00